各招商策划代理公司、信息服务公司 ：

重庆通邑物业管理有限公司（以下简称通邑公司）为市属国资骨干子企业重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司（以下简称交通枢纽集团）的全资子公司，负责交通枢纽集团持有房屋、场地以及附属设施设备的经营管理工作。

我司拟开展半岛·陶乐街、康庄通易汇两个商场及南坪大厦、大学城葛洲坝微客公馆配套房屋、陈家坪汇祥荟广场配套房屋、大佛寺公交站场配套房屋、西站公交站配套房屋、弹子石公交站场配套房屋等项目的招商工作。本次招商代理工作实施单位的确定将采用选聘方式进行，计划选聘3-5家相关单位进行合作。现邀请相关单位作为选聘被邀请人参加选聘。具体项目情况如下：

1. 项目概况:
   1、巴南半岛·陶乐街总套内面积16951.26㎡，现有出租率72.28%

1. 两江新区康庄通易汇总建筑面积16860.13㎡，现有出租率85.84%

2. 南坪大厦总建筑面积10131.88 ㎡，现有出租率53%。

3. 大学城葛洲坝微客公馆配套房屋总建筑面积4359.97㎡，现有出租率85%。

4. 陈家坪汇祥荟广场总建筑面积5243㎡，现有出租率77%。

5. 大佛寺公交站场配套房屋总建筑面积2796.35㎡，现有出租率41%。

6. 西站公交站配套房屋总建筑面积1099㎡，现有出租率4%。

7. 弹子石公交站场配套房屋总建筑面积2100㎡，即将交付使用。

1. 选聘项目性质：

本次选聘项目属于服务类项目。

1. 选聘时间须知：

1. 选聘文件收取时间：即日起至2020年8月6日止
   地点：重庆市渝北区金通大道520号通易汇家庭生活mall商管中心
   联系人：蔡怡（先生）
   联系电话：13708351277（微信同号）

2. 答疑会时间：2020年8月7日14:00-17:00

地点：重庆市渝北区金通大道520号通易汇家庭生活mall4楼商管中心会议室。

1. 公布时间：2020年8月10日14:00时

4、公布地点：重庆市渝北区金通大道520号通易汇家庭生活mall商管中心会议室。

1. 选聘文件应包含的内容

1. 公司资质部分

①公司招商主要业绩情况及证明材料（合同复印件）

②公司综合情况简介;

③企业营业执照、税务登记证、资质证书、年检证明等相关证明材料复印件；

④投标人要求为注册资金不少于人民币50万元的独立企业法人，在国内注册。

1. 服务部分

①人员配备情况；

②投标单位需书面承诺：如若进入合作服务商库，未经选聘方同意，不得将项目转包或变相转包给第三方；

说明：无以上书面承诺为无效服务商。

1. 商务条件：

招商代理工作为无基本费用，按完成招商店铺面积的实际租金计提（不含商管费、物管费）。租户与重庆通邑物业有限公司签订正式合同收齐首期相关费用后，按月提交报表经通邑公司审核确认，收到代理方按通邑公司税收征管要求出具相应发票后20天内，通邑公司支付代理服务费。

1. 选聘结果

1. 选聘须知

①本项目将在本文件“选聘时间须知”中规定的时间和地点公布选聘结果。

②本项目选聘时参加选聘单位必须由法定代表人或其委托代理人参加，并持本人身份证，若是授权委托人需持法定代表人签署并加盖公章的授权委托书；

③为保证公布活动的顺利进行，参加选聘单位还应派本项目负责人进行现场答辩。

1. 评选委员会

评选委员会由选聘单位邀请相关人员组成。

联系人:蔡怡（先生）

联系电话:13708351277

2020年7月31日