【招商信息】枢纽集团2024年拟出让TOD综合开发项目——观月路站项目
发布于：2024-04-25
来源：重庆交通枢纽集团
观月路站TOD综合开发项目位于渝北区空港大道轨道3号线观月路站西侧（两路组团A117-2/07地块），是集公交站场、轨道交通、社会停车场等多种公共交通方式为一体的TOD综合开发项目，将为临空经济示范区补充提供人居、交通、商业等多维支撑。
项目周边居住氛围相对成熟，生活配套齐全。地块北紧邻泽科空港明珠居住小区；南临桥达 · 茂宸广场7万㎡商业，规划打造商业MALL+天街；东临轨道3号线观月路站、空港大道主干道；西临观河体育文化公园二期、规划中的跳蹬河湿地公园（约358亩公园资源配套）及泽科空港明珠（西区）。
项目用地面积2.38公顷，用地性质为S2S41S42R2B1，容积率2.0，计容建筑面积不大于4.77万方，住商比不大于8:2，最大建筑密度55%，建筑限高36米，绿地率不小于20%。需配建公交停车位76个（建筑面积不小于15900平方米）、社会停车位200个由交通枢纽集团回购，开发配套车位可按TOD项目配建指标执行。
控规图
概念方案效果图