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发布于:2024-06-20
来源:重庆交通枢纽集团
重庆东站站前核心区域商业商务地块公开征集合作方公告
为更好地满足人民群众交通出行及商业服务需求,重庆东站站前核心区域部分商业商务地块,现面向社会诚邀优质房地产开发企业合作开发。
一、 项目背景
重庆东站是重庆市新建最大的“四网”融合综合交通枢纽,是国家交通强国“站城一体化发展”试点工程,对重庆市构建“米”字型高铁网和国家综合性铁路枢纽,加快建设西部陆海新通道和交通强国示范区具有重大战略意义。重庆东站入渝湘、渝昆、渝西、渝郑、渝贵等五条高速铁路,渝怀、枢纽东环线等两条普速铁路和6号线东延伸线、27号线、8号线、24号线等四条城市轨道。建成后将实现高铁6小时北上广直达,城际2小时渝东北、渝东南覆盖,轨道1小时中心城区畅达,交通优势非常显著,计划2025年建成。
二、项目地块
拟征集合作方开发的地块,位于重庆东站站前广场区北侧。根据现有规划条件,南岸区茶园组团A3-2/06、A7-1/05、A8-1/05地块土地面积共计70085.60平方米(约 105.13 亩),总计容建筑规模不得大于 280432.40 平方米。(具体以规划和自然资源部门公示的信息为准)。
宗地 位置 |
宗地内地块规划编号 |
用地性质 |
土地出让面积(㎡) |
总计容建筑面积(㎡) |
建筑密度 |
绿地率 |
备注 |
南岸区茶园组团A标准分区 |
A3-2/06 |
商务用地 |
21176.10 |
≤84704.40 |
50 |
20 |
具体规划性质以最终核发的规划条件为准。 |
A7-1/05 |
商务用地、社会停车场用地 |
26504.90 |
≤106109.60 |
50 |
15 |
||
A8-1/05 |
商业商务用地 |
22404.60 |
≤89618.40 |
50 |
20 |
三、 征集范围
具备国际国内大型交通枢纽配套综合商业、商务项目开发案例;截止公告之日,近5年房地产开发面积累计30万平方米(包含合资及在建项目)以上;无不良市场行为。
四、 合作方式
全资独立开发、合资合作开发。
五、申请及受理截止时间
我们诚邀有志于商业地产投资运营,具有成功开发国际国内大型综合交通枢纽配套商业、商务项目经验的企业来我司报名,并提交书面《合作意向函》(附件1),截止日期:2024年6月30日18:00。
联系人:曹建军 13752904030;李 伟 13883140308
联系地址:重庆市两江新区天宫殿社区梧桐路6号
重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司
2024年6月20日
附件:
合作意向函
重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司
近期,我司获悉贵公司《关于重庆东站站前核心区域商业商务地块公开征集合作方公告》,经我司认真研究公告标的项目,向贵公司作如下合作意向回复:
一、我司意向采用 (全资独立开发/合资合作开发/其他合作)模式参与公告标的地块的项目开发。
二、我司对标的项目的意向投资总额约 万元,开发周期约 年, (主导/参与)该地块项目的开发、建设和运营,意向投资或合资持股比例不低于 %。
三、我司 (排斥/不排斥)贵司以及以外的第三方参与合资开发。
四、本合作意向函,仅作为我司有意向参与贵方拟开发地块的商务合作意向行为,不作为合同要约,双方若形成合作,最终以正式合同为准。
意向单位:
日期