重庆东站站前核心区域商业商务地块公开征集合作方公告

为更好地满足人民群众交通出行及商业服务需求，重庆东站站前核心区域部分商业商务地块，现面向社会诚邀优质房地产开发企业合作开发。

一、 项目背景

重庆东站是重庆市新建最大的“四网”融合综合交通枢纽，是国家交通强国“站城一体化发展”试点工程，对重庆市构建“米”字型高铁网和国家综合性铁路枢纽，加快建设西部陆海新通道和交通强国示范区具有重大战略意义。重庆东站入渝湘、渝昆、渝西、渝郑、渝贵等五条高速铁路，渝怀、枢纽东环线等两条普速铁路和6号线东延伸线、27号线、8号线、24号线等四条城市轨道。建成后将实现高铁6小时北上广直达，城际2小时渝东北、渝东南覆盖，轨道1小时中心城区畅达，交通优势非常显著，计划2025年建成。

二、项目地块

拟征集合作方开发的地块，位于重庆东站站前广场区北侧。根据现有规划条件，南岸区茶园组团A3-2/06、A7-1/05、A8-1/05地块土地面积共计70085.60平方米（约 105.13 亩），总计容建筑规模不得大于 280432.40 平方米。（具体以规划和自然资源部门公示的信息为准）。

三、 征集范围

具备国际国内大型交通枢纽配套综合商业、商务项目开发案例；截止公告之日，近5年房地产开发面积累计30万平方米（包含合资及在建项目）以上；无不良市场行为。

四、 合作方式

全资独立开发、合资合作开发。

五、申请及受理截止时间

我们诚邀有志于商业地产投资运营，具有成功开发国际国内大型综合交通枢纽配套商业、商务项目经验的企业来我司报名，并提交书面《合作意向函》（附件1），截止日期：2024年6月30日18:00。

联系人：曹建军 13752904030；李  伟 13883140308

联系地址：重庆市两江新区天宫殿社区梧桐路6号

重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司

2024年6月20日

附件：

合作意向函

重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司

近期，我司获悉贵公司《关于重庆东站站前核心区域商业商务地块公开征集合作方公告》，经我司认真研究公告标的项目，向贵公司作如下合作意向回复：

一、我司意向采用          （全资独立开发/合资合作开发/其他合作）模式参与公告标的地块的项目开发。

二、我司对标的项目的意向投资总额约       万元，开发周期约     年，        （主导/参与）该地块项目的开发、建设和运营，意向投资或合资持股比例不低于   %。

三、我司      （排斥/不排斥）贵司以及以外的第三方参与合资开发。

四、本合作意向函，仅作为我司有意向参与贵方拟开发地块的商务合作意向行为，不作为合同要约，双方若形成合作，最终以正式合同为准。

意向单位：

日期