【喜报】重庆交通枢纽集团长生公交站场综合开发项目（南岸区茶园组团A77-1-1地块）成功出让
发布于：2023-09-19
来源：重庆交通枢纽集团
9月18日，重庆交通枢纽集团长生公交站场综合开发项目（南岸区茶园组团A分区A77-1-1/02地块）在重庆市公共资源交易中心成功出让，由中交西部投资有限公司竞得该国有建设用地使用权。
项
目
简
介
该项目地块位于茶园门户区，地处通江大道与茶园大道交汇处石塔立交西南侧，总面积约59.9亩，用地性质为公交站场兼二类居住用地（S41R2），容积率为1.72，成交总价为人民币51557万元。
集团积极探索土地综合利用模式，对长生桥公交站场进行复合利用，拟将其打造成为集公共服务、公交站场、轨道交通、居住社区于一体的TOD综合体。
完善社区公共服务
在规划上补充完善城市配套，项目北侧结合边角绿地打造社区活动场地，并布局老年人日间照料中心和警务室，且项目内可提供174个公交停车位，有效缓解区域公交车停车难的问题。
土地利用集约高效
在设计上合理利用现状地形，优化场地标高设计，实现公交站场建筑不计入容积率，使项目居住开发规模最大化，土地价值最大化。
公轨融合便捷出行
在交通上通过立体多维的开发，打造多维交通系统综合体，实现人行步道和民用汽车、公共交通的深度融合，构建高效的都市核心圈，充分发挥轨道TOD综合开发站城一体化优势。
下一步，交通枢纽集团将抢抓土地市场新机遇，聚集TOD综合开发，力求把土地资源转化为服务民生的力量源泉，为片区经济社会效益提升和集团可持续发展注入新动力！
