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物业管理新模式

发布于:2021-05-20

来源:中国物业管理

打造交通物业管理新模式

(节选)

我国内地物业管理走过近40年历程,逐步摆脱了粗放型增长模式,细分业态的精细化发展越来越被重视,管理业态也从住宅逐步扩至多元业态。近年来,在传统基建投资带动下,交通物业市场的发展日渐繁荣,表现出专业化、精细化特征。在企业能力建设和提升中,无疑要紧紧围绕自身的优势展开,才能在激烈竞争中找到突破口。

一、特色物业管理的优势及发展机遇

对任何企业而言,资源要素的重要性不言而喻。知己知彼,百战不殆。交通类物业在未来发展中首先要认识清楚自身的特色,扬长避短。

首先是发展前景广阔:依托中国交建——中国最大的高速公路投资商,未来高速公路开发建设的规模,服务区数量将逐步增多,管理体量日渐扩大。

第二是交通物业区域跨度大、服务区域地处环境的不同;服务特点的差异性,需要我们制定多维标准,以满足不同的服务需求;地域的分散性,需要企业提升管理效率,降低管理成本。

第三是需求多样性:司乘需求的多样性,网络科技的快速发展,需要我们适应形势,合理拓展新型服务项目,以满足不同的客户群体所需要的不同需求。

第四是安全性要求高:管理区域的特殊性,来往人员属于不固定人群,来去匆匆,因此多现场管理的安全性要求有针对性的制定相关应急预案,以适应现场管理。

抓住和珍惜机遇,积极响应中国交建的“顶层设计”,全面筹划与系统内部兄弟单位进行深度密切合